南京西路只比淮海中路贵 0.85 元？1587 套在租房源拆完，价差在楼不在路
都说南京西路比淮海中路贵 2 元/㎡/天，实际中位数只差 0.85 元（16.7%），两边入门价都是 4.68。南京西路 690 套、淮海中路 897 套，价差全在高端楼。这篇拆给你看，预算不同该看哪。
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南京西路写字楼出租
上海高端商务、零售与企业总部办公核心商圈。
- 在租房源
- 690 套
- 在租写字楼
- 40 栋
- 租金中位数（挂牌价）
- 5.95 元/㎡/天
房源数据更新于 2026.10.11
南京西路办公室租金参考
- 常见区间
- 4.68–7.65 元/㎡/天
- 中位数
- 5.95 元/㎡/天
- 最低 – 最高
- 2.99–12.33 元/㎡/天
- 100㎡ 月租估算
- ¥17,850 /月
基于 681 套按「元/㎡/天」报价的在租房源挂牌价，常见区间为 P25–P75（中间一半房源的报价范围），不是成交价。 月租估算 = 日单价 × 100㎡ × 30 天（区间 ¥14,040–¥22,950），未含物业费、停车费等。另有 9 套按其他单位或面议报价，因单位不可换算，未计入。
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常见问题
- 南京西路写字楼租金大概多少？
- 南京西路在租办公室的挂牌租金中位数约为 5.95 元/㎡/天，多数集中在 4.68–7.65 元/㎡/天，最低 2.99、最高 12.33 元/㎡/天（共 681 套报价样本）。以上为平台在租房源的挂牌价，不是成交价，实际租金以洽谈为准。另有 9 套按其他单位或面议报价，因单位不可换算，未计入上述统计。
- 南京西路租 100 平方米的办公室，月租大概多少？
- 按挂牌价中位数估算约 ¥17,850/月，常见区间约 ¥14,040–¥22,950/月。估算方式为 日单价 × 100㎡ × 30 天，未含物业费、停车费等，也不含押金；实际以具体房源报价为准。
- 南京西路有哪些热门写字楼？
- 按在租房源数量排序，南京西路目前在租较多的写字楼有：科恩国际中心（69 套）、中信泰富广场（67 套）、恒基688广场（50 套）、静安嘉里中心（47 套）、晶采世纪大厦（46 套）。数据随房源上下架变化。
- 南京西路现在有多少套在租房源？
- 目前平台共有 690 套有效在租房源，分布在 40 栋写字楼。房源会随上下架实时变化，可点击页面下方入口查看全部。