南京西路只比淮海中路贵 0.85 元？1587 套在租房源拆完，价差在楼不在路
都说南京西路比淮海中路贵 2 元/㎡/天，实际中位数只差 0.85 元（16.7%），两边入门价都是 4.68。南京西路 690 套、淮海中路 897 套，价差全在高端楼。这篇拆给你看，预算不同该看哪。
上海商圈
淮海中路写字楼出租
淮海中路目前在平台上有 34 栋写字楼在租，共 897 套有效房源。淮海中路属于黄浦区。以下数据来自平台当前在租房源，随房源上下架实时更新。
- 在租房源
- 897 套
- 在租写字楼
- 34 栋
- 租金中位数（挂牌价）
- 5.10 元/㎡/天
房源数据更新于 2026.10.11
淮海中路办公室租金参考
- 常见区间
- 4.68–6.12 元/㎡/天
- 中位数
- 5.10 元/㎡/天
- 最低 – 最高
- 2.55–10.20 元/㎡/天
- 100㎡ 月租估算
- ¥15,300 /月
基于 897 套按「元/㎡/天」报价的在租房源挂牌价，常见区间为 P25–P75（中间一半房源的报价范围），不是成交价。 月租估算 = 日单价 × 100㎡ × 30 天（区间 ¥14,040–¥18,360），未含物业费、停车费等。
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常见问题
- 淮海中路写字楼租金大概多少？
- 淮海中路在租办公室的挂牌租金中位数约为 5.10 元/㎡/天，多数集中在 4.68–6.12 元/㎡/天，最低 2.55、最高 10.20 元/㎡/天（共 897 套报价样本）。以上为平台在租房源的挂牌价，不是成交价，实际租金以洽谈为准。
- 淮海中路租 100 平方米的办公室，月租大概多少？
- 按挂牌价中位数估算约 ¥15,300/月，常见区间约 ¥14,040–¥18,360/月。估算方式为 日单价 × 100㎡ × 30 天，未含物业费、停车费等，也不含押金；实际以具体房源报价为准。
- 淮海中路有哪些热门写字楼？
- 按在租房源数量排序，淮海中路目前在租较多的写字楼有：香港广场（260 套）、上海广场（127 套）、香港新世界大厦（80 套）、瑞安广场（60 套）、金钟广场（53 套）。数据随房源上下架变化。
- 淮海中路现在有多少套在租房源？
- 目前平台共有 897 套有效在租房源，分布在 34 栋写字楼。房源会随上下架实时变化，可点击页面下方入口查看全部。