一、项目定位：中信泰富中环旗舰，普陀真如商务新封面
上海信泰中心 坐落于普陀区 大渡河路1428号 ，由 中信泰富地产 自持开发运营，总建筑面积约 38.5万平方米 ，是集 两栋180米超甲级双子塔办公、企业独栋、6.7万方自持商业、高端商务酒店及12栋商业别墅 于一体的全能TOD旗舰综合体。项目于2023年交付，是普陀区真如副中心与武宁创新发展轴的 封面地标 ，综合评分 4.5分 。
项目硬件通过 LEED金级 与 WELL健康标准 双重认证，以代际级的硬件配置与绿色健康办公理念，在区域老旧楼宇集中的背景下，树立了中环沿线商务办公的全新标杆，是金融、科技、贸易及外资企业 不可错过的总部级入驻选择 。
标签：中信泰富自持 | 38.5万㎡TOD综合体 | 180米双子塔 | LEED+WELL双认证 | 真如副中心地标
二、天赋区位：真如副中心核心，地铁上盖枢纽级通勤
项目地处普陀 真如副中心核心位置 ，紧邻长风商务区，辐射长三角核心城市带，同时依托枢纽级交通优势，实现全城及长三角的高效商务链接。
立体交通网络
- 地铁上盖： 15号线梅岭北路站2号口 直达项目地下商业，无缝连通写字楼大堂，实现无风雨通勤；步行可达 13号线大渡河路站 ，换乘 11/14号线 快速直达真如、长风、南京西路、静安寺、虹桥枢纽
- 自驾路网： 紧邻 中环、武宁路快速路 ，直连 北横通道、京沪高速 ，15分钟直达虹桥综合交通枢纽，快速接入长三角高速路网
- 停车配套： 地下 2,394个 足量车位，月租800-1,200元，早高峰无需排队
- 公交覆盖： 楼下10余条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安跨区通勤
成熟商务生态圈
- 商业旗舰： 项目自持约 6.7万方 商业，涵盖日料、粤菜、连锁快餐、咖啡、健身等全业态
- 商务配套： 周边中海中心、高尚领域等成熟商办载体形成产业联动
- 生态休闲： 长风公园、真如公园等城市绿肺环绕
三、楼宇参数：双认证超甲标准，总部级空间尺度
项目以国际超甲级写字楼标准打造，从层高、得房率到电梯与空调系统，全面对标全球一线商务标准。
核心亮点： 4.2米层高+无柱大平层，空间开阔可定制；14部奥的斯高速电梯保障极速通勤；VAV空调+LEED新风，节能与舒适兼得；超2,300个车位彻底解决中环区域停车痛点。
四、租赁政策：77㎡起灵活分割，送免租期
信泰中心以极具竞争力的租金门槛与灵活的企业扶持政策，为从初创团队到整层总部企业提供多元化入驻方案。
租金与费用
- 日租金区间： 约2.5-3.0元/㎡·天 （基于楼层、朝向差异化定价，部分高性价比房源可享有特别优惠）
- 物业费： 30元/㎡/月(含空调能源费）
- 起租面积： 77㎡起 ，支持灵活分割至整层2,478㎡
- 车位月租： 约800-1,200元/个
总部专属政策
- 免租期： 长租客户可享 6个月起 免租期，部分央企直租房源免租期可进一步协商
- 付款方式： 支持季付、月付等灵活方案
- 定制装修： 提供精装带家具现房，支持根据企业需求定制装修方案，随时入驻
- 工商注册： 全部房源均可注册公司
一站式增值服务
- 装饰设计、家具配置
- 工商注册、保洁等全程服务
- 选址服务 不收取企业任何费用
五、产业生态：金融科技贸易集聚，成本敏感型总部首选
上海信泰中心适配 科技互联网、金融律所、电商、教育培训、创意设计、贸易零售、智能制造、医药医疗 等多元行业，已形成金融、科技、贸易、外资企业扎堆入驻的产业生态。
入驻企业可享受普陀区真如副中心相关产业补贴，同时与周边 中海中心、高尚领域 等标杆项目形成产业联动，共享真如板块成熟的商办配套与产业资源。在静安寺、徐家汇商圈甲级写字楼租金高企的背景下，信泰中心以远低于核心商圈的租金水平与代际级的硬件标准，成为 成本敏感型总部企业 的高性价比选址首选。
上海信泰中心超甲级写字楼持续招商中，双子塔多楼层可选，看房及商务条款详询招商中心。
项目地址：上海市普陀区大渡河路1428号
交通指引：地铁15号线梅岭北路站2号口直连 / 紧邻中环、武宁路快速路