上海 中欣大厦 作为南京西路老牌高端商务地标，凭借成熟稳定的运营、便捷的交通与高性价比的租赁政策，成为跨国企业、金融机构的经典选址之一，现全面开放招商。
一、项目硬核背书：沪上老牌甲级商办标杆
- 资历与运营：2001年正式建成投用，是上海较早获得甲级写字楼认证的商办项目之一，由上海四季同仁房产开发有限公司开发，委托全球顶级物业仲量联行提供标准化物业服务，运营20余年保持稳定成熟的办公氛围。
- 定位与客群：主打高端商务办公，入驻企业以跨国企业、国际金融机构为主，圈层纯粹，办公氛围浓厚。
- 空间优势：地上43层超高层塔楼，标准层面积约2800㎡，适配从小团队到总部级企业的办公需求。
二、黄金区位：南京西路商圈核心 多轨通勤无忧
项目地址：上海市静安区南京西路1468号
- 商圈覆盖：地处南京西路CBD核心板块，周边环绕恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体，商务配套齐全。
- 地铁通勤：步行200-500米可达地铁2、7号线静安寺站，1公里内覆盖地铁1号线、14号线，多轨换乘可直达上海全城核心商圈。
- 自驾出行：紧邻内环高架，距延安高架入口约1公里，8分钟直达陆家嘴，20分钟可达虹桥枢纽，40分钟通达浦东机场，跨城商务便捷高效。
- 公共交通：周边20余条公交线路覆盖全市各方向，满足日常通勤需求。
三、核心办公参数：成熟甲级办公标配
四、灵活租赁方案：覆盖全规模企业需求
针对不同阶段的企业定制租赁政策：
- 可租面积：覆盖50㎡、150㎡、242㎡、400㎡及整层2800㎡全区间，支持拎包入驻（精装修带办公家具），小面积工位亦可单独租赁。
- 租金报价：日租金均价约6-11.5元/㎡·天，具体价格根据楼层、面积、装修情况浮动，大面积整租可洽谈专属优惠。
- 租赁规则：常规押三付一，合同3年起签，支持提前预约看房，随时可办理进驻手续。
五、顶级入驻圈层：汇聚全球优质企业
作为南京西路成熟商务地标，入驻企业覆盖金融、制造贸易、国际服务等多个领域，公开可查的头部租户包括：
- 金融机构：新加坡大华银行上海分行、日本美纳都银行上海代表处、东亚银行
- 制造贸易：日本新日铁、大金投资、日本三菱综合材料、戈尔工业品贸易、蒂芙尼（上海）商业有限公司
- 国际服务：加拿大航空上海办事处、雪铁龙汽车、美国博通公司等跨国企业
六、全维商务配套：满足日常办公与商务接待
- 周边坐拥南京西路全业态商业配套，可满足商务宴请、员工休闲等需求；
- 大厦配套专属商务会议室、员工休憩区，提升日常办公体验；
- 仲量联行标准化物业服务，提供24小时安保、前台接待、日常维保等专业服务。
项目地址：上海市静安区南京西路1468号