一、地段：静安寺商圈金角，南京西路1601号
越洋国际广场（Park Place）坐落于上海市静安区南京西路1601号，位居南京西路与常德路交汇处，是静安寺“金五星”商务矩阵的核心成员之一。项目东接静安嘉里中心，西邻会德丰国际广场，北望恒隆广场，南瞰静安公园全景，周边50米半径内覆盖超过10座甲级写字楼与顶奢商业体，形成上海密度最高的国际商务集群。
交通通达性：
- 地铁上盖：2号线、7号线、14号线静安寺站近在咫尺，步行约2分钟即达
- 快速路网：延安高架华山路入口800米，南北高架北京西路入口1公里
- 城际枢纽：15分钟车程至上海火车站，40分钟直达虹桥交通枢纽
不可复制的公园资产： 项目正对静安公园，高区可收揽公园湖景、静安古刹金顶、南京西路繁华街景及远处陆家嘴天际线四重景观层次。在上海核心CBD中，能同时拥有城市绿地景观与超甲级办公配置的项目屈指可数，越洋国际广场正是其中之一。
二、硬件品质：Park Place国际标准，细节处处考究
越洋国际广场由国际团队倾力打造，总建筑面积约10万平方米，地上43层，是静安寺商圈最具辨识度的现代主义建筑之一。项目底部为高端商业综合体中高端品牌聚集地，办公层自低区向上延伸，空间逻辑清晰。
写字楼核心参数：
三、商业生态：芮欧百货就在楼下，静安寺商圈资源全触达
越洋国际广场的独特优势在于商业配套与办公空间的无缝垂直叠加：
- 芮欧百货位于项目裙楼，汇集国际设计师品牌、精选买手店、高端生活方式业态，为企业员工和商务访客提供触手可及的品质消费体验
- 项目B1及商场内设多家精品餐饮、咖啡轻食品牌，满足日常商务用餐需求
- 步行1分钟即可抵达静安嘉里中心商场、静安香格里拉大酒店
- 步行3分钟覆盖久光百货、晶品购物中心、璞丽酒店等顶级配套
一座楼，串起整个静安寺商圈的商务与生活资源。
四、圈层价值：与全球头部企业共享同一个商务坐标
越洋国际广场地处南京西路沿线国际总部经济带核心地段，周边汇聚大量世界500强区域总部、跨国金融机构、顶级专业服务公司及国际奢侈品牌中国总部。项目自身已吸引多家高端零售品牌区域办公室、精品投资机构、跨国贸易企业及专业咨询公司入驻（具体企业以现场公示为准）。
入驻越洋国际广场，即进入静安寺商务圈顶级资源网络，邻里之间的每一次电梯相遇都可能是一次商机。
五、在租产品：标准交付+精品精装，150㎡起灵活匹配
- 可租面积区间：150㎡-整层2,200㎡，支持连层组合，满足成长型企业到总部型企业需求
- 交付标准：架空地板、金属集成吊顶、高品质墙面，机电预留到位
- 精装选项：部分单元提供精装即用方案，家具软装齐全，签约即入驻
- 租金参考：人民币9-15元/㎡/天（楼层、朝向、景观不同有所浮动）
- 物业费：35元/㎡/月（含空调能耗）
- 景观特色：高区单元直面静安公园全景及城市天际线，景观资源稀缺，提升办公体验与企业形象
六、服务体系：国际标准物业管理，一站式企业支持
项目配备国际水准物业管理团队，为入驻企业提供：
- 工商注册、税务登记、银行开户绿色通道
- 静安区总部经济及专业服务业扶持政策申报辅导
- 企业行政托管、会议室预约、活动策划服务
- 24小时双语物业管家，报修即时响应
- 楼内商务中心及共享会议空间供入驻企业预约使用
为什么选择越洋国际广场？
静安寺商圈甲级写字楼存量持续收窄，公园景观单元一席难求。 即刻预约VIP看房，锁定您的静安公园景观办公室。
项目地址：上海市静安区南京西路1601号（近常德路，地铁2/7/14号线静安寺站步行约2分钟）
免责声明：本文所载面积、租金、入驻企业等信息以项目现场实际公示及合同约定为准。