一、项目简介
上海东方投资大厦原名东方有线大厦、东方众鑫大厦，项目地处静安区南京西路699号，南京路被誉为“中华商业第YI街”，其静安区西段部分名店林立，人流如织，是整个上海商业的精华所在。东方投资大厦即位于南京西路CBD核心区块，紧邻上海浦西大及新的高端商业办公综合体:兴业太古汇，地理位置极度优越，商业部分价值稀缺。
二、租赁房源信息
（一）灵活交付，适配多元需求
- 精装交付（如9F - 06） ：企业入驻即可快速启用办公，无需为装修耗时费力，节省时间成本，让企业能更快聚焦于业务开展。
- 定制装修（如13F - 01A） ：可根据企业独特的文化、业务流程与办公需求，量身定制办公空间布局与装修风格，打造专属的企业形象展示与办公场景。
- 遗留精装（如15F - 01 - 05 - 06 - 07） ：在精装基础上，保留了前期优质的装修成果，既具备精装的美观与实用性，又能为企业提供一定的改造调整空间，平衡个性化与成本控制。
- 公区分割标交（如16F - 整层） ：整层空间可根据企业部门架构、团队规模等进行合理分割，满足企业对不同功能区域（如办公区、会议室、休闲区等）的规划需求，实现空间利用最大化。
- 标准交付（如17F - 01、17F - 05等多楼层单元） ：提供简洁规整的空间基底，企业可按照自身喜好与需求自主设计装修，打造极具个性与创意的办公环境。
- 裸顶标交（22F - 整层） ：给予企业充分的发挥空间，可根据企业的高端定位、特殊功能需求（如大型企业总部的总部办公、展示、会议一体化空间）进行全方位的定制化装修，塑造独一无二的企业办公地标。
（二）空间组合，满足规模变化
18F的多个单元（01、02、07A）支持组合租赁，企业可根据自身发展阶段的人员规模、业务拓展需求，灵活组合不同面积的单元，实现空间的动态调整。无论是初创期的小团队办公，成长期的部门扩张，还是成熟期的全业务线布局，都能通过空间组合轻松适配，避免空间浪费或不足的情况，有效控制办公成本。
三、核心优势
（一）绿色生态办公
大厦精心打造绿色生态办公环境，通过合理的建筑设计（如采光优化、通风系统升级）、绿色植物景观布置（公共区域、楼层休息区等），为企业员工营造舒适、健康、充满活力的办公氛围。绿色生态办公有助于提升员工的工作效率、创造力与满意度，降低员工疲劳感与离职率，为企业留住人才，增强企业竞争力。
（二）5A钻石品质
- 智能化（Automation） ：配备先进的智能办公系统，如智能门禁、智能照明、智能空调控制等，实现办公场景的智能化管理，提升办公便捷性与科技感，彰显企业的现代化形象。
- 信息化（Information） ：高速稳定的网络基础设施覆盖全楼，满足企业大数据处理、云计算、远程协作等信息化办公需求，助力企业在数字时代高效运转。
- 自动化（Automation） ：高效的电梯系统、智能的消防与安防自动化系统，保障办公环境的安全、有序与高效运行，为企业的日常运营保驾护航。
- 通讯自动化（Communication） ：优质的通讯线路与设备，支持多种通讯方式（语音、数据、视频等）的稳定传输，确保企业内外沟通顺畅无阻，提升商务沟通效率。
- 楼宇自动化（Building Automation） ：对大厦的建筑设备（如空调、给排水、电力等）进行集中监控与管理，实现能源的高效利用与设备的智能维护，降低企业办公的运营成本。
（三）丰富商业配套
大厦周边及内部配套丰富的商业资源，涵盖餐饮（多元菜系的餐厅、咖啡馆、轻食店等，满足员工日常用餐与商务宴请需求）、休闲（健身房、书吧、共享休闲区等，为员工提供放松身心、社交交流的空间）、商务服务（商务中心、打印文印店、法务财税咨询机构等，满足企业各类商务需求）等多种业态，让企业员工在工作之余能便捷享受生活服务，也为企业的商务活动提供有力支持。
东方投资大厦诚邀各行业优秀企业入驻，共筑商务新高度，开启企业发展新篇章！在这里，您将拥有的不仅是一处办公空间，更是一个充满机遇与活力的商业生态平台，助力企业乘风破浪，迈向成功！