旺旺大厦 地处上海市静安区石门一路211号南京西路商圈核心位置，是由上海神旺地产有限公司打造的6A智能化5A甲级写字楼，2007年竣工投用，总建筑面积约30000㎡，凭借核心区位、便捷交通、成熟配套、灵活的租赁方案，成为南京西路板块性价比突出的商务办公首选。项目当前有建面约93-1138㎡办公房源、1层商业铺面对外招租，租金特惠低至6元/㎡·天。
一、项目核心概况
项目采用现代简约建筑设计，6A智能化配置，由国际知名物业团队提供服务，是南京西路板块适配全周期企业需求的成熟商写载体，核心基础信息如下：
- 项目位置：上海市静安区石门一路211号（南京西路商圈核心地段）
- 开发主体：上海市神旺地产有限公司
- 竣工时间：2007年
- 总建筑面积：约30000㎡
- 项目定位：5A甲级写字楼
- 服务团队：第一太平戴维斯（国际标准商写物业服务）
- 核心优势：核心商圈成熟生态、三轨交直达、户型灵活可选、租金梯度友好、配套完善
二、三维立体交通 畅达全城
项目位于城市核心交通节点，多元通勤方式覆盖员工出行、商务接待全场景需求：
（1）轨道交通
紧邻地铁2/12/13号线三线换乘枢纽——南京西路站，距离13号线站点仅约104米，步行数分钟即可进站；轨交15分钟可通达虹桥枢纽，30分钟直达浦东国际机场，快速链接长三角商务网络与全国、全球出行通道。
（2）地面公交
项目50米范围内即达石门一路南京西路公交站，途经23路、24路、41路等十余条公交线路，可快速覆盖上海各核心城区，满足员工多元通勤需求。
（3）自驾出行
项目共配备921个充足停车位（地上96个、地下825个），无高峰停车焦虑；车位月租1500元/个，临停12元/小时、每日封顶80元，充分满足企业商务接待、员工日常停车需求。
三、硬核楼宇参数 品质办公保障
项目硬件配置成熟，所有参数公开透明，为企业稳定办公提供支撑：
四、灵活租赁方案 覆盖全周期企业需求
项目设置多元租金梯度与户型选择，从初创团队小面积办公到中大型企业整层总部需求均可适配：
（1）租金体系
租金定价透明梯度丰富，适配不同规模企业预算：
- 常规办公房源：日租金均价8.5-9.0元/㎡·天，特惠房源低至6-7.5元/㎡·天
- 联合办公工位：1800-2200元/工位/月（全包价，包含物业、网络、空调等成本）
- 1层临街商业：租金可面谈，适合商务配套、品牌展示类业态
（2）可选面积段
覆盖93㎡极小初创户型到1137.88㎡整层总部户型：包含229㎡、239㎡、471㎡、488㎡、893㎡等多种中间面积段，整层房源支持自由分割、定制化装修，无需绑定固定户型。
（3）最新在租房源明细
所有房源信息实时更新，价格、交付标准公开可查：
（4）多元交付选择
为最大程度降低企业前期入驻成本，项目提供三类交付方案匹配不同需求：
- 精装修现房 ：项目统一打造的精装办公空间，无需等待装修周期，签约即可入驻，适合需快速落地的团队；
- 遗留装修/标准交付房源 ：覆盖多数在租房源，支持企业根据办公需求调整空间格局、定制装修方案；
- 毛坯特色房源 ：如23F8米层高户型，支持企业完全自主设计，可打造复式办公、展示型总部等个性化空间。
五、成熟商务生态 资源协同发展
旺旺大厦已形成高度集聚的产业氛围，入驻企业以科技研发、专业服务、贸易类企业为主，代表性企业包括昭和电工管理（上海）有限公司、万谊资本管理有限公司上海分公司、上海星颖医疗科技有限公司、爱姆缇姬（上海）商贸有限公司等，同楼企业可实现资源对接、商务联动。项目周边3公里范围内覆盖50余家世界500强企业总部，餐饮、金融、会展、高端酒店等商务配套齐全，可满足企业全场景商务需求。
六、招商咨询通道
如果您正在寻找南京西路板块高性价比办公空间，欢迎随时联系招商负责人获取最新房源动态、定制专属租赁方案：
配套服务：免费房源匹配、实地带看、租赁方案定制、装修对接全流程服务
温馨提示：当前3F带露台整层、17F高性价比整层、23F复式空间等特色房源库存有限，可优先预约考察。
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