张江科技投资大厦

张江科技投资大厦项目亮点：160米甲级写字楼；地铁学林路站13号线（在建21号线，预计2026年）上盖；周边配套：五星级酒店张江希尔顿、张江科学会堂、旗舰商业综合体陆悦天地、自营中高端租赁式住宅张江雍萃；设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性；2层连桥联通区域其他各商务商业设施，顶层为交易层，层高6米；LEED金级认证，WELL金级认证，绿色建筑二星认证，屋顶标识；优质企业入驻：海光信息、宏芯气体、影石Insta360、庄臣等楼宇信息：竣工日期：2024年6月开 发 商：上海翌鑫置业有限公司物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司建筑高度：160m总 层 数：地上30层，办公楼层5-35F（实际楼层4-30F），地下3层总办公面积：67254.08㎡标准层面积：2560.06-2722.97㎡得 房 率：约70%标准层高：4.5m标准层净高：3.1m交付标准：顶面铝板吊顶，地面架空地板，墙面精装交付电梯：迅达电梯，采用自动派梯系统，客梯13部（低区3台，中区4台，高区6台），货梯2部，转换梯2部供电标准：每层120kw，双路供电楼板承重/荷载：租区350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡空调系统：VAV+独立新风，租户24小时IT机房提供冷却水总停车位：约897个停 车 费：600元/月*辆（非固定）