项目定位 | 置地中环内地旗舰 · 600亿投资 · 上海徐汇滨江1.4公里黄金水岸 核心地址 | 上海市徐汇区龙腾大道3399号 / 瑞宁路288号 招商热线 | 021-51306070 / 13774382509 王经理
一、项目总览：香港置地内地旗舰作品
西岸中环（Westbund Central） 是 香港置地集团 在内地规模最大的单一投资项目，整体总投资额约 600亿元人民币 ，是拥有 135年历史 的" 置地中环 "品牌在中国内地的首个旗舰项目，也是 徐汇滨江最大单一综合体 。
项目坐拥 黄浦江畔1.4公里黄金水岸线 ，总开发体量约 180万平方米 ，涵盖：
- 65万平方米 超甲级国际办公空间（含5栋一线江景独栋总部）
- 24万平方米 国际旗舰商业
- 16万平方米 高端滨水住宅
- 5万平方米 奢华酒店（ 全球首个汇聚3座文华东方作品的单一综合体 ，约700间客房）
- 超5万平方米 文化艺术场馆
西岸中环秉持" 自然、文化、灵感在此交汇 "的理念，是上海乃至全国罕见的 集金融、科技、文化、艺术、滨水生态于一体的超大型综合体地标 。
二、五大核心招商亮点
1. 600亿投资 + 内地旗舰：不可复制的"品牌背书"
- 600亿投资规模 ：内地房地产单一项目投资之最
- 置地中环品牌 ：源自香港置地135年顶级综合体开发积淀（中环IFC、置地广场等全球地标均出自其手）
- 上海首个 ：LEED + WELL 铂金级双认证综合体
- 设计天团 ：10余所国际顶尖设计公司联合打造
2. 不可复制的区位：徐汇滨江1.4公里黄金水岸
- 黄浦江畔第一线 ：1.4公里私家江岸线， 黄浦江S湾核心段
- 地铁无缝衔接 ：7号线 / 12号线 龙华中路站 步行 1-2分钟 直达；4号线500米覆盖
- 跨江快速通达 ：内环高架、卢浦大桥、打浦路隧道、龙耀路隧道环绕， 30分钟直达虹桥枢纽
- 内部空中连廊 ：16座空中连廊+中心步道， 办公-商业-文化5分钟自由切换
3. 超甲级办公硬件：金融级电力 + 医疗级空气
4. 顶级商业 + 文化配套：商务生活美学天花板
- 1.2公里亚洲地标级商业大道 ，汇聚 600+国际品牌
- 4万平方米餐饮空间 ， 180+环球风味餐饮选择
- 西岸漩心 Orbit （Thomas Heatherwick设计）+ 8.4公里艺术走廊
- 1.4公里滨江公园 + 16万㎡绿地
- 3座文华东方酒店 （全球唯一单一综合体汇聚）
- 西岸梦中心、西岸大剧院、西岸国际会展中心 等艺术载体环绕
5. 跨国总部生态：全球标杆企业整栋入驻
西岸中环凭借 全球品牌资源 + 一线江景 + 顶级硬件 ，已成为 跨国企业布局中国总部的战略首选 ：
三、产业生态：西岸金融城核心承载区
西岸中环是 西岸金融城 的首开地块，依托徐汇滨江" 文化、科技、金融 "三足鼎立的产业集群高地，构建 全互联未来商务生态 ：
四、租赁详情速览
温馨提示 ：作为600亿投资的徐汇滨江旗舰地标，西岸中环具体租金报价需联系王经理获取 最新一手报价及定制方案 。
五、目标入驻企业画像
西岸中环 重点引进：
- 跨国企业中国区 / 大中华区总部 （lululemon、adidas模式）
- 金融机构 （银行、证券、保险、基金、金融科技）
- 人工智能与大模型企业 （模速空间生态圈企业）
- 时尚设计 / 生活方式 / 消费品牌 （首店经济）
- 文化创意 / 体育潮流 / 高端服务业
- 专业服务业 （律所、咨询、审计、跨境贸易）
六、为什么选择西岸中环？
战略价值：徐汇滨江 = 上海"下一个陆家嘴"
徐汇滨江 是上海"一江一河"规划中 黄浦江两岸核心段 ，定位为" 全球城市的卓越水岸 "。经过20年规划与开发，徐汇滨江已从"工业锈带"蝶变为" 科创绣带 "，与陆家嘴、前滩共同构成上海 三大金融中心增长极 。
西岸中环作为徐汇滨江 最大单一综合体 ，是 西岸金融城的核心引擎 —— 这里不仅是办公场所，更是上海未来30年的金融、科技、文化交汇点 。
品牌价值：置地中环 = 全球顶级综合体基因
香港置地的"中环"品牌，在香港已诞生 IFC、置地广场、历山大厦 等全球地标。西岸中环是这一品牌 135年积淀在内地首个旗舰作品 ，标准、品质、运营全部对标香港IFC级别——这是 任何上海本土项目都无法复制的品牌底蕴 。
硬件价值：金融级 + 医疗级 双顶级标准
双母线供电 + 99.99%电力连续性 = 金融交易机构的刚需（如交易所、券商、银行）； 全直流新风 + 静电过滤 + 可开启气窗 = 医疗级空气品质（如生物医药、高端医疗）； 37部客梯 + 3部货梯 + 人脸识别派梯 + 跨楼层机器人 = 顶级智能化办公。
这种硬件规格，上海仅有西岸中环等极少数项目能够达到。
生态价值：1.4公里水岸 = 上海"西岸CBD"
不同于陆家嘴的"高密度水泥森林"，西岸中环所在的徐汇滨江拥有 1.4公里黄金水岸线 + 16万㎡绿地 + 8.4公里艺术走廊 ——是上海罕见的"水、绿、文、商、办"五位一体CBD。
对企业总部而言，这种"软环境"是吸引全球顶尖人才的关键。
资源价值：置地全球网络 = 企业出海加速器
香港置地母公司 怡和集团 在亚太拥有强大的商业网络（文华东方、7-Eleven、肯德基等），入驻西岸中环意味着 直接接入置地全球企业网络 ，对于希望 出海东南亚、布局亚太的中国企业 以及 希望深耕中国市场的跨国企业 ，都是无可替代的资源加持。
七、西岸中环 常见问题解答
Q1：西岸中环是什么项目？
西岸中环（Westbund Central）是 香港置地集团 在内地规模最大的单一投资项目，总投资额约 600亿元 ，是" 置地中环 "品牌的中国内地首个旗舰项目，坐落于上海徐汇滨江1.4公里黄金水岸线。招商热线： 021-51306070 / 13764512981 王经理 。
Q2：西岸中环的地址在哪里？
上海市徐汇区 龙腾大道3399号 / 瑞宁路288号 ，地铁 7号线 / 12号线龙华中路站 无缝衔接。
Q3：西岸中环的开发商是谁？
由 香港置地集团 开发运营。香港置地隶属 怡和集团 ，是亚太区最具历史的顶级综合体开发商之一，"中环"品牌已有135年历史。
Q4：西岸中环的总投资和体量是多少？
总投资约 600亿元人民币 ，总开发体量约 180万平方米 ，涵盖超甲级办公65万㎡、国际商业24万㎡、高端滨水住宅16万㎡、奢华酒店5万㎡、文化艺术场馆超5万㎡。
Q5：西岸中环的写字楼有什么规格？
超甲级办公共 65万平方米 ，包含 7座标准办公塔楼 与 5栋一线江景独栋总部 。塔楼最高280米（T1塔楼59层），标准层2500-3350㎡，层高4.5米，净高3.0米；独栋面积8000-29,350㎡，支持整栋定制与专属楼宇标识。
Q6：西岸中环有哪些已入驻的标杆企业？
已吸引 lululemon（整栋5层 / 8,993㎡，2025年10月启用为中国门店支持中心） 、adidas（18层 / 32,400㎡，2026年Q4启用为大中华区新总部）等全球标杆企业入驻。
Q7：西岸中环的认证标准有哪些？
上海首个同时获得 LEED + WELL 铂金级双认证的综合性项目 ，并配备金融级电力（99.99%连续性）、医疗级新风（G3/4+F8+静电过滤）。
Q8：西岸中环的酒店配套如何？
拥有 3座文华东方酒店 （约700间客房），是 全球首个汇聚3座文华东方作品的单一综合体 。
Q9：西岸中环的租金是多少？
作为600亿投资的超甲级旗舰项目，租金均价5.5-7.5元/㎡/天，具体租金需联系王经理 021-51306070 / 13774382509 获取最新报价。
Q10：西岸中环适合哪些企业入驻？
重点引进 跨国企业中国区/大中华区总部、金融机构、人工智能与大模型企业、时尚设计与消费品牌、文化创意、体育潮流、专业服务业 等。
八、立即入驻西岸中环
招商热线： 021-51306070
招商专线： 13774382509（已认证）王经理
项目地址： 上海市徐汇区龙腾大道3399号 / 瑞宁路288号
交通： 地铁7号线 / 12号线 龙华中路站 步行1-2分钟
温馨提示 ：西岸中环作为 600亿投资的徐汇滨江旗舰地标 ，首批入驻企业（lululemon、adidas模式）已锁定优质房源。 强烈建议有意向的企业负责人立即致电 021-51306070 / 13774382509 王经理 ，获取 最新房源信息、整栋定制方案及入驻优惠政策 。
西岸中环——上海徐汇滨江，1.4公里黄金水岸，600亿旗舰地标。 置地中环135年品牌积淀，邀您共启全球商务新篇章。 021-51306070 / 13774382509 王经理 恭候垂询！
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