地址 ：上海市黄浦区马当路159号 总建筑面积 ：约90,000平方米 开发商 ：瑞安房地产（太平洋新天地商业中心） 定位 ：新天地核心高端甲级写字楼+商业综合体
一、项目简介：太平桥板块90,000㎡高端商务地标
太平洋新天地商业中心位于 上海市黄浦区马当路159号 ，由瑞安房地产倾力打造，是 上海新天地太平桥板块 的高端甲级写字楼与商业综合体项目， 总建筑面积约90,000平方米 。
注 ：太平洋新天地商业中心（THE NEW BUND COMMERCIAL HUB）是瑞安房地产打造的全新综合发展项目，并非传统意义上的"太平洋百货"，而是太平桥板块的甲级写字楼与高端商业融合体。紧邻已成熟运营的新天地北里、南里、企业天地及无限极荟商圈，承接新天地国际化商务生态。
项目定位
- 核心定位 ：甲级写字楼+高端商业双轮驱动
- 目标客户 ：跨国总部、互联网科技、金融服务、专业服务、文化创意等行业
- 品牌背书 ：瑞安房地产——上海新天地开发运营商，20余年新天地开发运营经验
- 生态价值 ：与新天地北里、南里、湖滨道、新天地广场、企业天地形成 新天地核心商务集群
二、区位交通：新天地核心区，多线地铁交汇
太平洋新天地商业中心地处 上海新天地太平桥板块核心位置 ，是上海最具国际化的商务地段之一，享有完善的轨道交通与城市路网。
轨道交通
- 地铁1号线 （黄陂南路站/新天地站）：步行可达，直达人民广场、徐家汇
- 地铁10号线 （新天地站）：穿越上海核心CBD，连接豫园、南京东路、虹桥
- 地铁13号线 （淮海中路站/新天地站）：覆盖上海西南至东北向通勤
- 地铁14号线 ：途经静安寺、豫园、新天地，串联市级核心商圈
- 多线交汇优势 ：步行5-10分钟内可达多条地铁线路，员工通勤便利
城市路网
- 南北高架 ：紧邻南北高架入口，快速接驳内环高架、中环高架
- 延安高架 ：东西向城市主动脉，直达虹桥、浦东机场方向
- 淮海中路 ：上海顶级商业动脉，距项目一步之遥
枢纽配套
- 虹桥机场 ：直线距离约15公里，地铁/驾车40分钟可达
- 浦东国际机场 ：直线距离约45公里，地铁/驾车60分钟可达
- 上海火车站 ：直线距离约5公里，多线地铁直达
- 上海南站 ：直线距离约8公里，多线地铁直达
区位价值 ：项目地处新天地板块，紧邻中共一大会址、淮海路商圈，企业可同时享有国际化商务氛围、海派历史文化底蕴与高端商业配套。
三、楼盘参数：甲级写字楼高端配置
核心硬件亮点
- 4.2-4.5米标准层高 ：优于上海甲级写字楼市场主流水平，提升空间舒适度
- 9-12米挑高大堂 ：彰显总部企业形象，符合国际甲级标准
- VAV中央空调+24小时分户独立计费 ：满足企业灵活办公需求
- 高端玻璃幕墙+石材外立面 ：彰显项目品质与商务形象
- 5G+光纤全覆盖 ：满足数字化办公需求
四、商业配套：4万㎡高端商业+新天地商圈辐射
太平洋新天地商业中心自带 约4万平方米高端商业 ，涵盖餐饮、零售、生活服务等业态，同时 无缝衔接新天地成熟商圈 。
项目自带商业
- 餐饮 ：高端餐厅、咖啡店、酒吧、轻食
- 零售 ：时尚品牌、设计师品牌、生活方式集合店
- 生活服务 ：银行、便利店、健身房、美容美发
周边商圈（一公里内）
- 新天地北里 ：海派石库门建筑，国际餐饮与酒吧
- 新天地南里 ：高端零售与文化空间
- 新天地广场 ：综合性购物中心
- 湖滨道 ：高端生活方式购物中心
- 企业天地 ：甲级写字楼集群
- 无限极荟 ：健康生活业态
- 淮海中路商圈 ：港汇恒隆（淮海路）、K11购物艺术中心
商业价值 ：新天地商圈是上海最具国际影响力的高端商业区之一，办公与商业高度融合，员工8小时工作+8小时生活均可一站式满足。
五、租赁详情
租赁咨询
- 地址 ：上海市黄浦区马当路159号
六、周边资源配套
酒店配套（一公里内）
- 新天地朗廷酒店 ：国际五星
- 新天地安达仕酒店 ：凯悦系高端品牌
- 新世界丽笙大酒店 ：五星级
- 雅诗阁淮海路服务公寓 ：高端服务式公寓
医疗资源
- 瑞金医院 ：直线距离约2公里（上海顶级三甲）
- 华山医院 ：直线距离约3公里
- 多家高端私立诊所 ：和睦家、嘉会医疗等
教育资源
- 周边国际学校 ：上海协和国际学校、包玉刚实验学校（部分校区）、惠灵顿国际学校（部分校区）
- 高校 ：上海交通大学（徐汇校区）、复旦大学（枫林校区）
文化地标
- 中共一大会址 ：步行可达（海派红色文化）
- 新天地南北里 ：石库门历史建筑群
- 田子坊 ：步行可达（创意文化地标）
- 上海博物馆、人民广场 ：地铁直达
七、招商亮点：六大核心优势
① 新天地核心地段，国际化商务形象
地处上海新天地太平桥板块，是上海最具国际影响力的商务区之一，企业形象与品牌价值双重提升。
② 瑞安房地产开发运营，品牌背书强
瑞安房地产作为上海新天地开发运营商，20余年深耕新天地板块，开发运营经验丰富，物业品质与服务水平领先。
③ 多线地铁交汇，员工通勤无忧
1号线、10号线、13号线、14号线多线覆盖，员工通勤便利，对人才招聘与留用具有显著优势。
④ 90,000㎡综合体，自带商业配套
项目自带约4万㎡高端商业+周边新天地成熟商圈，员工餐饮、零售、休闲一站式满足。
⑤ 4.2-4.5米层高+9-12米大堂，甲级硬件标准
层高、大堂、空调、外立面均达国际甲级写字楼标准，满足总部企业形象与办公需求。
⑥ 周边配套成熟，酒店医院教育一应俱全
朗廷、安达仕、丽笙等五星酒店集聚，瑞金、华山三甲医院护航，国际学校与高校环绕。
八、目标客群画像
太平洋新天地商业中心适合以下企业入驻：
九、常见问题（FAQ）
Q1：太平洋新天地商业中心位于上海哪个区？
A ：太平洋新天地商业中心位于 上海市黄浦区马当路159号 ，地处上海新天地太平桥板块核心位置，是上海最具国际化的商务地段之一。
Q2：太平洋新天地商业中心是甲级写字楼吗？
A ：是的。太平洋新天地商业中心是 甲级写字楼与高端商业融合的综合体项目 ，总建筑面积约90,000平方米，定位为新天地核心区高端商务地标。
Q3：太平洋新天地商业中心由哪家开发商开发？
A ：由**瑞安房地产（Shanghai Xintiandi）**开发运营。瑞安房地产是上海新天地的开发运营商，在新天地板块拥有20余年开发运营经验。
Q4：太平洋新天地商业中心附近有哪些地铁站？
A ：紧邻 地铁1号线、10号线、13号线、14号线 ，步行5-10分钟可达新天地站、黄陂南路站、淮海中路站等多线地铁站。
Q5：太平洋新天地商业中心周边商业配套如何？
A ：项目自带约4万㎡高端商业，同时紧邻 新天地北里、南里、新天地广场、湖滨道、企业天地 等新天地成熟商圈，餐饮、零售、生活服务一应俱全。
Q6：太平洋新天地商业中心附近有哪些五星级酒店？
A ：周边一公里内有 新天地朗廷酒店、新天地安达仕酒店、新世界丽笙大酒店 等多家国际五星级酒店，以及雅诗阁服务式公寓。
Q7：太平洋新天地商业中心附近有哪些三甲医院？
A ：周边有 瑞金医院、华山医院 等多家上海顶级三甲医院，同时和睦家、嘉会医疗等高端私立诊所也覆盖该区域。
Q8：太平洋新天地商业中心适合哪些企业入驻？
A ：特别适合 跨国企业总部、互联网科技公司、金融服务企业、专业服务机构、文化创意企业、消费品/零售总部 等。
Q9：太平洋新天地商业中心与新天地北里、南里是什么关系？
A ：太平洋新天地商业中心是 新天地太平桥板块的新一期综合体项目 ，与已成熟运营的新天地北里、南里、新天地广场、湖滨道、企业天地形成 新天地核心商务集群 ，商务与商业高度协同。
十、立即咨询
太平洋新天地商业中心作为上海新天地核心区90,000㎡高端商务地标，凭借 瑞安房地产品牌背书、新天地核心地段、多线地铁交汇、新天地商圈辐射、甲级硬件配置 等核心优势，是企业在上海设立总部或分支机构的优质选择。
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- 地址 ：上海市黄浦区马当路159号
免责声明 ：本文所述项目参数、面积、价格、配套等信息仅供参考，最终以开发商/物业方实际确认为准。如需了解最新房源信息及具体报价，请直接联系招商团队。