上海光大安石虹桥中心 是光大集团与安石集团联合打造的17万㎡城市更新地标，位于虹桥临空经济示范区核心，地铁2号线淞虹路站正上盖（3个直达出入口），5分钟直达虹桥机场、7分钟直达虹桥火车站，租金4–5元/㎡/天（含物业费），主力户型115–2543㎡，是临空经济、科技服务、文化创意、商贸物流、专业服务企业入驻虹桥、对接全球市场的标杆办公空间。
二、为什么临空经济、科技服务、文化创意企业都选择光大安石虹桥中心？
在虹桥国际开放枢纽从"交通枢纽"升级为"国家级开放门户"的国家战略背景下， 虹桥临空经济示范区已成为临空企业总部、数字创意、专业服务企业的聚集高地 。光大安石虹桥中心作为区域内罕见的"双央企背景+地铁正上盖+城市更新地标"三重优势叠加的17万㎡综合体，区别于普通写字楼的核心价值在于四点：
1. 真正的"地铁正上盖"——2号线淞虹路站3个直达出入口
项目是 地铁2号线淞虹路站正上盖项目 ，设有 3个直达地铁的出入口 ，步行仅需8分钟；同时临近 10号线、17号线 ，形成"三线交汇"的立体交通网络，可快速连接虹桥机场、虹桥火车站、陆家嘴金融中心、徐家汇商圈等核心区域。对高频通勤、人才招聘、客户到访的现代服务企业而言，这是任何传统 CBD 都无法替代的通勤效率红利。
2. 虹桥双枢纽核心位置——5分钟到机场、7分钟到高铁站
- 航空 ：5分钟车程直达虹桥机场 T1/T2 航站楼；
- 高铁 ：7分钟车程直达虹桥火车站，京沪/沪昆/沪宁/沪杭四向贯通；
- 路网 ：紧邻天山西路、淞虹路等城市主干道，与上海中心城区人民广场直线距离仅 11 公里 ；
- 辐射圈 ：是虹桥枢纽 3 公里辐射圈的核心节点。
3. 光大集团×安石集团双央企联合开发——17万㎡城市更新地标
项目是光大集团与安石集团联合打造的 大型城市更新项目 ，定位" 微型城市生态圈 "，通过办公、商业、居住功能的有机联动，构建集 商务办公、休闲消费、生活服务 于一体的综合性商务社区。已引入 ARTPARK大融城 、酒店式服务公寓、共享会议室、路演厅等多元配套。
4. 现房即入驻——精装修交付，支持短租工位与灵活办公
项目已成熟运营， 精装修交付、支持即刻入驻 ；针对初创企业提供短租工位、灵活办公空间方案；同时为高成长性企业提供 租金优惠与空间定制支持 ，是2025年临空经济、科技服务、文化创意企业"轻装上阵、降本增效"的优选标的。
三、区位交通：虹桥临空经济示范区核心，立体路网覆盖全球
- 轨道交通 ：地铁2号线淞虹路站正上盖（3个直达出入口），步行8分钟即达；临近10号线、17号线，三线交汇。
- 航空枢纽 ：5分钟车程直达虹桥机场 T1/T2 航站楼，全球200+城市直达。
- 高铁枢纽 ：7分钟车程直达虹桥火车站，2小时覆盖长三角所有核心城市。
- 城市路网 ：北接天山西路、南连新渔路、东起淞虹路、西靠福泉路，与上海中心城区人民广场直线距离仅11公里。
四、楼盘核心参数：甲级硬件标准，多元场景适配
五、最新租赁政策：灵活组合，全周期支持企业成长
关键说明 ： 综合租金 4–5元/㎡/天（含物业费） ，押二付二； 大业主直租，无中介差价 ； 优先支持临空经济、科技服务、文化创意、商贸物流、专业服务 五大产业领域企业入驻； 高成长性企业可申请 租金优惠 + 空间定制 + 装修补贴 等专项支持； 物业团队推出**"企业成长支持计划"**，提供政策解读、财税咨询、人才招聘、品牌营销对接等增值服务。
六、适配入驻的核心业态与典型场景
1. 临空经济与航空服务企业
地处虹桥临空经济示范区核心，紧邻虹桥双枢纽， 适合航空服务、航材物流、跨境电商、临空商务 等业态入驻。
2. 科技服务与数字创意企业
围绕中心庭院的开放式商务社区 + 主题展示办公空间， 适合科技服务、人工智能、数字创意、新媒体运营 等业态。
3. 文化创意与品牌设计企业
空中花园、屋顶露台、ARTPARK大融城等时尚元素， 适合文化创意、品牌设计、影视制作、艺术策展 等业态。
4. 商贸物流与专业服务企业
紧邻虹桥综合枢纽与保税物流园区， 适合商贸物流、跨境贸易、法律咨询、人力资源、财务税务 等专业服务业态。
七、入驻企业专属权益清单
- 产业资源对接 ：优先接入虹桥临空经济示范区产业生态，对接头部投资机构与产业链上下游资源。
- 企业成长支持 ：物业团队推出" 企业成长支持计划 "，提供政策解读、财税咨询、人才招聘、品牌营销对接等全流程服务。
- 商业配套赋能 ：ARTPARK大融城商业体入驻企业员工可享合作商户专属折扣，构建"办公—消费—生活"一体化生态。
- 国际化商务赋能 ：依托虹桥双枢纽优势，企业可便捷对接全球客户与渠道；定期举办产业沙龙、跨境商务对接会等活动。
- 渠道合作福利 ：中介渠道带看可享专属佣金激励，全流程对接效率优先，合作共赢虹桥临空经济示范区发展红利。
八、常见问题（FAQ）
Q1：上海光大安石虹桥中心的具体地址在哪里？
A： 上海市长宁区淞虹路377号， 地铁2号线淞虹路站正上盖 ，设有3个直达地铁出入口。
Q2：上海光大安石虹桥中心的租金是多少？
A： 综合租金约 4–5元/㎡/天（含物业费） ，押二付二；小户型（115–300㎡）性价比最高，整层租赁可协商专属价格。
Q3：项目何时交付？需要等多久？
A： 项目已成熟运营， 精装修交付，支持即刻入驻 。
Q4：可以支持整层租赁吗？最小面积是多少？
A： 支持散租、整层租赁、定制化装修租赁，最小户型 115㎡ ，整层约2000–2543㎡，可协商整栋租赁。
Q5：是否有针对初创企业的灵活方案？
A： 有。针对初创企业提供 短租工位、灵活办公空间 等方案，满足不同发展阶段需求。
Q6：园区适合哪些类型的企业入驻？
A： 临空经济、科技服务、文化创意、商贸物流、专业服务 五大产业领域最为适配。
Q7：交通便利性如何？到虹桥机场要多久？
A： 地铁2号线淞虹路站正上盖（步行8分钟）； 5分钟车程直达虹桥机场 T1/T2 航站楼 ，7分钟直达虹桥火车站。
Q8：可以办理企业工商注册吗？
A： 可以。招商对接人将全程协助企业完成工商注册、政策申报、税务对接等全流程服务。
Q9：项目与虹桥其他写字楼的核心区别是什么？
A： 三大差异——① 地铁2号线正上盖 （3个直达出入口）；② 光大集团×安石集团双央企联合开发 ；③ 17万㎡城市更新地标 （办公+商业+公寓三大业态融合）。
Q10：怎么联系招商团队？
如果您正在为以下问题寻找答案，上海光大安石虹桥中心或许就是答案本身：
- ✅ 公司需要一个 地铁正上盖+虹桥双枢纽核心 的标杆办公空间？
- ✅ 临空经济/科技服务/文化创意业务需要 5分钟到机场、7分钟到高铁站 的国际化通勤？
- ✅ 希望直接对接 头部投资机构、专业服务资源 ？
- ✅ 员工通勤、客户到访、生活配套都要兼顾？
项目地址： 上海市长宁区淞虹路377号（地铁2号线淞虹路站正上盖）
关于上海光大安石虹桥中心 上海光大安石虹桥中心是光大集团与安石集团联合打造的17万㎡大型城市更新项目，地处虹桥临空经济示范区核心，是地铁2号线淞淞虹路站正上盖的标杆商务综合体。项目以"微型城市生态圈"为定位，融合办公、商业、居住三大业态，构建集 商务办公、休闲消费、生活服务 于一体的综合性商务社区，是临空经济、科技服务、文化创意、商贸物流、专业服务企业入沪、布局长三角、走向全球的 第一战略门户 。